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VENTA DE HOTEL CON VISTA AL MAR EN CALABARDINA (ÁGUILAS, MURCIA)
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Spidia Inmobiliaria
+34 968413023
- 12
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Proponer un precio
690.000 €
Rebajado 730.000 € - 5 %
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Se trata de un edificio distribuido en tres plantas con un total de 353 m² construidos, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia única a sus huéspedes.
Distribución y características principales:
- 8 habitaciones, todas ellas con baño privado y aire acondicionado, garantizando comodidad e independencia.
- Zona de recepción y baños en áreas comunes.
- Espacio destinado a desayunos junto a una cocina industrial totalmente equipada, preparada para ofrecer servicio completo (desayunos, comidas y cenas).
- Amplias terrazas con vistas al mar, ideales para restauración o zonas de relax.
- Diversas zonas ajardinadas, que aportan un entorno de tranquilidad y exclusividad.
Instalaciones adicionales:
- Zona de lavandería en planta baja, equipada con depósitos de agua, calderas y maquinaria.
- Planta -1 de aproximadamente 170 m², actualmente a medio terminar, con acceso a jardines y patio frontal. Un espacio con gran potencial para ampliar el negocio (spa, gimnasio, más habitaciones, zonas comunes, etc.) o adaptarlo a nuevas necesidades.
Apartamento independiente:
En la planta superior se encuentra un apartamento privado de aproximadamente 40 m², ideal para propietarios o gestión del negocio, que dispone de:
- Salón-comedor
- Dormitorio
- Baño completo
- Gran terraza solárium privada con vistas al mar y a toda Calabardina
Estado y rentabilidad:
* Hotel en pleno funcionamiento, con todas las licencias en vigor
* Excelente reputación, con una valoración de 9,7 en Booking
* Clientela fidelizada y alto nivel de satisfacción
Se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, ropa de cama, toallas y cocina profesional, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.
Opción adicional: posibilidad de reconvertir el inmueble en una amplia vivienda unifamiliar, adaptándolo a un uso residencial exclusivo.
***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Características y calidades
- Referencia SPV031
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Hotel
- Zona / Ciudad Entrada Águilas / Águilas
- Superficie Útil 474 m2
- Superficie Construida 391 m2
- Conservación Buen estado
- Habitaciones 9
- Baños 10
- Aseos 2
- Antigüedad 2006
- Nº de plantas 4
- Orientación Suroeste
- Superficie parcela 563 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Pintada
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Bomba de calor
- Agua Caliente Central
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior Aluminio Rotura Puente Térmico
- Tipo Suelo Gres
- Vistas Al mar y montaña
- Distancia al mar 800 Metros
- Regimen Libre
- Balcón
- Garaje Incluido
- Patio
- Línea Telefónica
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Buhardilla
- Muebles
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Bar
- Lavandería
- Pérgola
- Parking Incluido
- Deposito Agua
- T.v.
- Apart. Separado
- Exterior
- Jardín
- Alarma Incendio
- Despensa
- Sótano
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Esquina
- Descalcificador
- Vistas Despejadas
- Vivienda Adaptada
- Vistas Al Mar
- Zonas Verdes
- Arboles
- Montaña
- Zona De Costa
- Vallado
- Autobuses
- Supermercados
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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